リフォーム 住宅ローン減税

平成２０年に終了する予定だった住宅ローン減税制度ですが税制改正によって継続されることが決まりました。

この制度は基準をみたせば特別控除が受けられる嬉しい制度ですが実は住宅の新築だけでなくリフォームにも適用されることをご存知ですか。

このところの不景気のためか住宅を新築するよりも補修するというリフォームが増えているようです。

もしもリフォームを考えているのであれば是非活用したい制度です。

この制度を受けるには様々な規定をクリアしていることが必要です。

例えばリフォームの場合ですが自分が住むために所有して半年以内に入居していることがあげられます。

これは実際に住んでいる住宅のリフォームの場合に適用されるということでしょう。

そして床面積が５０㎡以上あり住宅ローンを組んでいることも必要となります。

さらにリフォームにかかる費用も１００万円以上という規定もあります。

また制度の改正が行われ控除額も以前の１６０万円から５００万円に上がりました。

これが年末の所得税控除でローン残高の１％を限度として減税されるのです。

さらにこの制度はバリアフリーのための補修や耐震補修・オール電化などの省エネ住宅の工事にも適用されます。

ですが全てのリフォームに適用されるわけではありません。

耐震補修であれば証明書も必要になりますし、それぞれの場合に規定がありますからリフォームを行う際には住宅ローン減税が受けられるかあらかじめ調べておきましょう。